“买房与租房”的尴尬和出路
——80后千万别买房
◎盛克选
前不久《重庆晚报》有一则报道，只租房不买房，在一对80后夫妻眼中，这是理想的住房状态。在某市区寻寻觅觅1年多时间，他们终于找到一位肯出租房子10年的房东，并签下10年租房协议。可是，他们的举动遭到双方父母强烈反对。甚至双方父母专程从老家赶来，以断绝关系相威胁，要求他们就算赔偿也要毁约。
在一阵房价的“涨”声中，而今不管是那一代人，对“有房”期盼，逐日成为社会意识主流。甚至，在当前的婚姻状态中，“有房”之说已经成为谈婚论嫁的必要条件。一对80后夫妻与出租房东签约10年之久的租房协议，似乎有些不可思议，也并非主流。但在某个非主流的现象面前，往往受到很多人的排斥或被另类，但是它所代表的却是另外一种社会世态和价值。
究竟是买房还是租房？新闻中80后夫妻说：曾想过买房。看了许多楼盘，仅首付就得花6万元以上，还不算装修、家具家电等费用。缴了首付，没有余钱再投资创业，此外，省吃俭用还贷款，生活质量也会下降很多，万一买的房子跌价了，心里难以接受。租房的好处就有很多，诸如：工资中拿出少部分就够房租了，负担轻，余钱可以用于改善生活质量；住得不顺心可以换房子租住；闲钱存银行吃利息，有机会还可以投资创业。想来想去，他们都觉得，租比买划算。于是，找一套二室一厅的“永久性”出租屋，成为他们的目标。
作为80后的年轻人，受到主流意识的影响，有很多人徘徊在买房与租房的边缘。生活中，人们在追求物质生活的同时，更追求超理想的幸福生活质量。可是，在经济不算非常宽裕的情况下，倘若背负着几十年的还贷压力，求得一套房。我个人觉得此举有些不够理性甚至有“头脑风暴”之嫌。我认为，80后是具有独特个性思想的一代，不能因买房而“买房”。 少男少女们，应该理性看待买房之说，作为长辈应该更为理解，对于80后的未来，不要局限于眼前，应该看得更深远。站在我个人的立场上，甚至我要强烈呼吁：80后暂时千万别买房，不然你会后悔一辈子。
前些日子，在微博上看到这样一段文字：98年，马化腾等5人凑了50万创办网络，没买房；98年，史玉柱向朋友借了50万搞脑白金，没买房；99年，漂在广州的丁磊用50万创办163，没买房；99年，26岁的陈天桥炒股赚了50万，创办盛大，没买房；99年，马云团队18人凑了50万，注册阿里巴巴，没买房……。如果当年他们用这50万买了房，现在可能贷款都没还完。显然，生活中有很多成功人士有了钱后，第一件事并不是考虑买房，而是投资创业。
事实上，对于80后的年青人而言，就目前的生存状态来看，有投资创业经历的并不多。我想，与其贷款买房，不如理性投资未来。用自己的努力获取创业投资回报，还愁买不起房吗？就是买豪宅也可能成为现实。相反，仅靠每月有限的收入加上银行贷款，背负着数十年的还贷压力征得一套房，生活会很幸福吗？反而，数十年的还贷压力拖累着整个人生规划与发展。几十年后，除了每月固定给银行还贷以外，拥有的还有什么，仅仅是一套用数十年宝贵青春换来一座逐渐老化的空宅。当然，如果是你富二代，也就不必讨论“房”的话题。
诚然，只租房不买房，在一对80后夫妻而言，不仅是理想的住房状态，还为投资未来埋下的伏笔，那么究竟要不要买房？这个问题回答很简单，如果手头资金足够充裕，当然可以随便你；但如果贷款买房，还是搁一搁再说吧。房子是要买，但处于80年代的年轻人，购房时机或许还未成熟。最后，我再次强烈呼吁，80后暂时千万别买房，买房不如投资未来。
□事实上关于买房与租房的讨论仍然是当前令人纠结的话题，究竟是买方还是租房？此文仅代表作者一家之言。希望读者能发表不同的观点和看法。□本文已发布于
[中国网]标题：80後買房不如投資未來 点击进入
[搜狐房产-搜狐焦点网-很楼市第100期：百期特刊] 标题：[盛克选]买房与租房的尴尬和出路 点击进入
□本文新闻背景：5月25日《重庆晚报》。值得说明一下的是，此文为我之前发表过的一篇旧作，（之前未在腾讯博客发布，那时候我没有在），故补贴此文，盼与网友分享讨论不同的看法和观点。
說的有理~ 錢拿來投資創業，機會大的多~
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